Venda “PORTEIRA FECHADA”.

Localização:
A 174 km de SP, entre as cidades de Itapeva e Camanducaia, MG.
Excelente acesso as cidades, fica a 5,0 km da cidade de Itapeva e 3 km da cidade de
Camanducaia, 35 km de Monte Verde, MG e 175 km de São Paulo.
Área Terreno: 8.000 m² - Reserva de mata nativa toda cercada, com um universo grande
de pássaros e aves como tucanos, papagaios, maritacas.
Área Construída: 400 m²;
Tipo de solo: Solo Seco;
Acesso ao imóvel: Estrada boa;
Vista do imóvel: Ampla;
Recursos de Água no Imóvel: água de nascente encanada;
Topografia: Plana e Semi Plana;
Documentação: Escritura Púbica Completa e Planta do Terreno;

Casa Sede:
Ampla casa avarandada em tijolo.
1 sala com 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros com chuveiros, 1 Cozinha e Copa,
fogão e forno a lenha (utensílios e decoração variados em prateleiras). Área de Serviço
com tanque, 1 Churrasqueira, Garagem para 5 carros, com área lateral coberta, 3 casas
de tijolos para cachorros.

Casa de Hóspedes:
1 Sala, 2 cômodos, 1 banheiro, 1 cozinha, lavanderia e 1 garagem coberta.

Detalhes da Chácara:
Luz, voltagem 110 e 220 w
Piscina (vinil) com 6,40 x 3,10 x 1,30 Mt, de Fiberglass, com 1 casa de máquinas de
Fiberglass, 1 filtro com moto-bomba (mais utensílios para funcionamento).
Antena de TV parabólica e Canil com 4 abrigos especiais
Roteador e antena para Internet Redenilf 4MG (Bragança Paulista);
Água encanada da mina, nascente própria;
Lago com muitos peixes cercado com jardim e viveiro, galinheiro;

1 Estábulo com 2 pequenos depósitos;
Pastagens toda tratável;
Pomar com grande variedade de ÁRVORES FRUTÍFERAS (laranja lima, champagne e
Bahia, mexerica poncã e casca fina, limão siciliano, caipira e galego, manga, abacate,
mamão, banana, amora, pêssego e jabuticaba) e pés de café.
Horta com TEMPEROS E VERDURAS EM GERAL (espinafre, couve, repolho, brócolis,
pepino, alface, cebolinha, hortelã, manjericão).