Benfeitorias:
• 01 casa sede;
• 01 casa de colono;
• 01 refeitório para 40 pessoas em estilo colonial, com sanitários personalizados, no qual realizava-se o turismo rural pelas "trilhas da serra barão da roseta", em ótimo estado de conservação, contendo fogão a lenha, fogão industrial, panelas de ferro, em um ambiente agradabilíssimo;
• 01 escritório com sala e quarto preparado para recepcionar hóspedes ou outros, contendo em sua parte inferior (porão) uma adega;
• 06 baias para equinos;
• 01 curral para leite/boi, tronco, balança, todo reguado;
• Energia de 15 KWA;
• 02 lagos, fartos em água;
• Nascente de água na propriedade;
• Mais ou menos 50 ha em várzea para o cultivo de grãos;
• 90% arável e tratorável;
• Terra em excelente qualidade;

Distâncias de:
• Distrito de Águas de Contendas: 5 km;
• Conceição do Rio Verde - MG: 12 km;
• Caxambu – MG: 23 km;
• São Lourenço – MG: 36;
• BR-381 – Fernão Dias: 50 km